Bien • 21 pièces • 575 m²

SANS TRAVAUX

MONTLUCON (03100)

Construction 1758

Piscine Calme Jardin Garage

Manoir du XVIIIe avec gîte sur 4 hectaresÀ la campagne, au calme, superbe manoir de 1758 rénové entre 2000 et 2003 (toiture, électricité, plomberie, piscine…). Environ 468 m² pour ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 950 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -45 238 €

Prix net vendeur 904 762 €

Frais de notaire +63 881 €

Émoluments 9 151 €

Droits & taxes 53 380 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 013 881 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 013 881 €

Capital à emprunter 1 013 881 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 268 €/mois	37 176 €/mois	1 030 512 €	118 020 €	3,51%
10 ans	9 036 €/mois	27 382 €/mois	1 084 320 €	171 828 €	3,53%
15 ans	6 573 €/mois	19 918 €/mois	1 183 140 €	270 648 €	3,61%
20 ans	5 401 €/mois	16 367 €/mois	1 296 240 €	383 748 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 711 €/mois	14 276 €/mois	1 413 300 €	500 808 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).