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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Charmante Maison de Bourg à proximité de la forêt de Tronçais. La maison de 104 m², comprenant 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, un gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 44 820 € | 9 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 48 960 € | 13 825 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 178 €/mois | 539 €/mois | 53 400 € | 18 265 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Rue De L'echalier Cornu | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 05/09/2025 | 5746 Pilonniere | 84 000 € | 99 m² | 848 € |
| 04/09/2025 | 5656 Les Brais | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Jean Jaures | 16 000 € | 110 m² | 145 € |
| 13/11/2024 | 5634 Les Nodins | 76 560 € | 90 m² | 851 € |
| 06/08/2024 | 5418 La Montee | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 29/03/2024 | 5419 La Montee | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |