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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Cergy 124 m²- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - A 8 minutes à pied de la Gare RER A de Cergy le Haut, proche de toutes commodités, nous vous proposons une belle maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 404 376 € | 41 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 139 874 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 547 200 € | 184 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERGY ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURDIMANCHE
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398 953 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 COURDIMANCHE
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349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 CERGY
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349 900 € | 2 822 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 COURDIMANCHE
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349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 CERGY
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349 900 € | 2 631 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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349 900 € | 2 631 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CERGY
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349 900 € | 2 822 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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349 900 € | 2 755 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 CERGY
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349 800 € | 2 915 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Rue Serpente | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De Vaureal | 461 200 € | 112 m² | 4 118 € |
| 17/11/2025 | 41 All De La Futaie | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 14/11/2025 | 10 Pas Des Crayons | 292 900 € | 101 m² | 2 900 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Du Passeur D Etoiles | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Clairieres Rouges | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 30/10/2025 | 31 All De L Angelique | 477 630 € | 139 m² | 3 436 € |
| 30/10/2025 | 31 All De L Angelique | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 22/10/2025 | 8 All Des Acacias | 341 000 € | 108 m² | 3 157 € |
| 17/10/2025 | 3 Vla Des Aubades | 379 250 € | 105 m² | 3 612 € |
| 08/10/2025 | 32 Rue De La Pierre Perdue | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |
| 07/10/2025 | 3 All Des Plantes | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Des Clairieres Brunes | 618 000 € | 130 m² | 4 754 € |
| 09/09/2025 | 37 Rue Des Bocages Mauves | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 08/09/2025 | 11 Rue Des Genevriers | 367 000 € | 114 m² | 3 219 € |