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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Parce que chaque projet est unique, votre partenaire Evo Construction conçoit avec vous la maison sur mesure dont vous rêvez. Nous vous proposons ce beau projet à Céret, sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 428 400 € | 45 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 66 167 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 104 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 147 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 195 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERET ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CERETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERET
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN PLA DE CORTS
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406 000 € | 3 593 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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386 000 € | 2 818 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 REYNES
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410 000 € | 3 254 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 REYNES
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN PLA DE CORTS
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420 000 € | 3 415 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CERET
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374 500 € | 3 468 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CERET
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REYNES
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426 000 € | 3 873 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CERET
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369 500 € | 3 421 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 Rue De L'astrabol | 403 765 € | 125 m² | 3 230 € |
| 23/10/2025 | 387 Rte De Las Burgueres | 375 000 € | 103 m² | 3 641 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue De Beltric | 274 000 € | 108 m² | 2 537 € |
| 17/10/2025 | 107 Rte De Paloll A La Selva | 218 200 € | 117 m² | 1 865 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Sardane | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Les Terrasses De Falguerol | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 08/10/2025 | 63 Rue Saint Ferreol | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 06/10/2025 | 16 Av Edmond Puig | 541 500 € | 118 m² | 4 589 € |
| 22/09/2025 | 9 Sq Mozart | 377 000 € | 127 m² | 2 969 € |
| 28/08/2025 | 16ter Av Marechal Foch | 190 300 € | 100 m² | 1 903 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue Le Clos Des Vignes | 317 000 € | 94 m² | 3 372 € |
| 23/07/2025 | 9 Pl Des Tilleuls | 252 000 € | 121 m² | 2 083 € |
| 22/07/2025 | 2b Bd Arago | 231 000 € | 120 m² | 1 925 € |
| 22/07/2025 | 21 Rue Gaston Cardonne | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Aristide Maillol | 437 259 € | 92 m² | 4 753 € |