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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 270 m²
Venez découvrir cette propriété singulière, pleine de charme, qui saura vous séduire par son agencement atypique et son fort potentiel. La maison principale, d'environ 175 m², se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmBcD Actuel
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450 000 € | - |
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#bo1DL
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450 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5002f Av D Espagne | 685 000 € | 243 m² | 2 819 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Elie Danflous | 1 199 600 € | 277 m² | 4 331 € |
| 27/05/2025 | 22 Av D Espagne | 407 000 € | 235 m² | 1 732 € |
| 03/03/2025 | 5b Rue Terrasses De La Jouberte | 466 000 € | 224 m² | 2 080 € |