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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Découvrez cette magnifique villa de +200 m² sur 1200 m² de terrain , offrant une opportunité unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans la fameuse station...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhqKn Actuel
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395 000 € | - |
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#9RG0U
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445 000 € | +12,7% |
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#ahh9a
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445 000 € | +12,7% |
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#aJIY4
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445 000 € | +12,7% |
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#bch2d
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395 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5002f Av D Espagne | 685 000 € | 243 m² | 2 819 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Elie Danflous | 1 199 600 € | 277 m² | 4 331 € |
| 27/05/2025 | 22 Av D Espagne | 407 000 € | 235 m² | 1 732 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 03/03/2025 | 5b Rue Terrasses De La Jouberte | 466 000 € | 224 m² | 2 080 € |
| 05/04/2024 | 5004f Les Hortes | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |