292 000 €
T5
130 m²
N/A
vs marché
2 246
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
() • Céret
Niveaux
2
Construction
2013
Jardin
DPE
B
89 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
292 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 574 €
Prix net vendeur
279 426 €
Frais de notaire
+20 991 €
Émoluments
3 155 €
Droits & taxes
16 486 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
312 991 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
312 991 €
Capital à emprunter
312 991 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 33 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 77 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 108 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 143 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,88%
17 160 €/an
Rendement net
3,72%
après charges
Cashflow
-850 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
2 246 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-50,1%
vs marché
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfh3z Actuel
|
292 000 € | - |
|
#a3nUU
|
299 000 € | +2,4% |
|
#a6OVu
|
315 000 € | +7,9% |
|
#ain7D
|
299 000 € | +2,4% |
|
#akFd4
|
299 000 € | +2,4% |
|
#au3Vc
|
299 000 € | +2,4% |
|
#aZgRS
|
299 000 € | +2,4% |
|
#biQ6U
|
299 000 € | +2,4% |
|
#boMjU
|
299 000 € | +2,4% |