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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement à VendreAppartement refait à neuf Janvier 2025 Aux Portes de Céret. Vivez l'expérience unique d'un appartement élégant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CERET ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beg91 Actuel
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109 999 € | - |
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#b3L9X
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109 999 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Rue De La Republique | 62 350 € | 34 m² | 1 834 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue De La Sardane | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue Saint Ferreol | 175 600 € | 58 m² | 3 028 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue De La Cascade | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 21/10/2025 | 6 Av Francesc Irla | 136 500 € | 71 m² | 1 923 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Saint Ferreol | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 19/09/2025 | 21 Av D Espagne | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 03/09/2025 | 61 Rue Saint Ferreol | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/07/2025 | 30 Bd Marechal Joffre | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue De La Republique | 71 000 € | 35 m² | 2 029 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Saint Ferreol | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 01/07/2025 | 25 Av Francesc Irla | 100 720 € | 60 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Des Arenes | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 12/05/2025 | 24 Av Des Aspres | 140 900 € | 71 m² | 1 985 € |
| 29/04/2025 | 9010 Rue Louis Braille | 160 500 € | 67 m² | 2 396 € |