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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Découvrez cette charmante maison de 78 m² située dans le centre de Cérences, parfaite pour un investissement immobilier. Cette maison sur 3 niveaux offre un confort optimal. La cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 14 652 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 34 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 48 672 € | 3,50% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 64 332 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERENCES ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERENCES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 18 Rue Des Lavandieres | 21 000 € | 76 m² | 276 € |
| 13/09/2025 | 25 Rue Du Bec D Oiseau | 208 500 € | 85 m² | 2 453 € |
| 29/07/2025 | 5 Lavoir Municipal | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue Du Bec D Oiseau | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 05/07/2025 | 30 Pl Du Marche | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Vieux Manoir | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue De La Gare | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Principale | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Lavandieres | 218 000 € | 76 m² | 2 868 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De La Gare | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |
| 14/01/2025 | 26 Pl Du Marche | 58 000 € | 86 m² | 674 € |
| 30/11/2024 | 9001 Rue Des Salines | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 15/11/2024 | 9010 Lot Saint Michel | 161 000 € | 76 m² | 2 118 € |
| 30/10/2024 | 6411 La Moriniere | 224 500 € | 85 m² | 2 641 € |
| 22/10/2024 | 14 Rue Des Granges | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |