Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
MaisonLA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - Proche des commerces, accès facile aux axes routiers, cette charmante maison familiale à fort potentiel est prête à vous accueillir dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 39 698 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 57 722 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 90 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 128 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 168 482 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERELLES ↘ -0.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CERELLES
|
318 000 € | 1 622 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
|
318 000 € | 1 622 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
318 000 € | 1 622 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
318 000 € | 1 622 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
337 600 € | 1 655 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
337 600 € | 1 655 € | 204 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |