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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, idéale pour une famille : Maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables comprenant un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 362 040 € | 38 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 933 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 126 973 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 167 713 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Marechal Reille | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |