Bien • 4 pièces • 82 m²

CERELLES (37390)

Jardin

Terrain à bâtir de 800 m² à Cerelles, 66 000 EUR. Cadre agréable, proche des commodités et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Cette charmante maison de plain-p...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 176 324 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 396 €

Prix net vendeur 167 928 €

Frais de notaire +13 343 €

Émoluments 2 086 €

Droits & taxes 9 907 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 189 667 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 189 667 €

Capital à emprunter 189 667 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 271 €/mois	6 882 €/mois	190 764 €	20 064 €	3,20%
10 ans	1 668 €/mois	5 055 €/mois	200 160 €	29 460 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 208 €/mois	3 661 €/mois	217 440 €	46 740 €	3,35%
20 ans	990 €/mois	3 000 €/mois	237 600 €	66 900 €	3,50%
25 ans	864 €/mois	2 618 €/mois	259 200 €	88 500 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).