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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé à Cerelles, dans un environnement calme, ce pavillon construit en 2001 offre une superficie habitable d'environ 132 m²,idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANCEAUX SUR CHOISILLE ↗ +2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANCEAUX SUR CHOISILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CERELLES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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325 000 € | 2 355 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 METTRAY
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329 800 € | 2 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROCH
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12b Che De La Rue | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 13/11/2025 | 557 Les Grands Champs | 273 750 € | 134 m² | 2 043 € |
| 26/09/2025 | 7 All De La Gatine | 299 950 € | 108 m² | 2 777 € |
| 12/09/2025 | 40 Rue Des Pinsonnieres | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 25/08/2025 | 12 Che De La Rue | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 21/08/2025 | 6b Che Du Plessis | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 04/08/2025 | 32d Av De Langennerie | 334 500 € | 123 m² | 2 720 € |
| 26/06/2025 | 10 All Gatien Vigean | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Villa Cancellis | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 28/03/2025 | 3 All Camille Claudel | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 21/11/2024 | 46 Rue Du Prieure | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 28/10/2024 | 2a Che De La Bondonniere | 320 014 € | 115 m² | 2 783 € |
| 04/09/2024 | 22 Av De Langennerie | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 02/08/2024 | 32ter Che De La Choisille | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 15/04/2024 | 9 All De La Perdrix | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |