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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial MARTINI et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390) - - - - - - - - - - - EXC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 145 111 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERELLES ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CERELLES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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T6 NOTRE DAME D OE
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277 648 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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269 400 € | 2 427 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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269 400 € | 2 427 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Du Petit Vouvray | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 03/09/2025 | 71 Rue Des Commailleres | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp De Beaumont | 280 300 € | 107 m² | 2 620 € |
| 06/08/2025 | 27 Rue Des Commailleres | 237 500 € | 121 m² | 1 963 € |
| 17/07/2025 | 6 All De La Filonniere | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 15/07/2025 | 47 Rue Du Coq Hardi | 219 627 € | 96 m² | 2 288 € |
| 03/06/2025 | 2 Pl Saint Pierre | 198 180 € | 101 m² | 1 962 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Gue Bolin | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 25/04/2025 | 2 Rte Des Cormiers | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Du Coq Hardi | 166 087 € | 95 m² | 1 748 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Du Moulin Aux Clercs | 263 000 € | 93 m² | 2 828 € |
| 03/12/2024 | 5333 Le Bourg | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 08/10/2024 | 70 Rte De La Puiserie | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 01/03/2024 | 10 All De La Grange D Asse | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 15/02/2024 | 17 Rue Du Coq Hardi | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |