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169 900 €
T7 132 m²
CERE 40090
-36% vs marché
1 287 €/m²

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Maison • 7 pièces • 132 m²

TRAVAUX
CERE (40090)
Terrain 2 686 m²
Construction 1968
Sans vis-à-vis Calme Non mitoyen Jardin Sous-sol
DPE F 342 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Maison individuelle de 132 m² habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m². Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 169 900 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 316 €
Prix net vendeur 162 584 €
Frais de notaire +12 977 €
Émoluments 2 035 €
Droits & taxes 9 592 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 877 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 877 €
Capital à emprunter 182 877 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 213 €/mois 6 706 €/mois 185 892 € 21 303 € 3,51%
10 ans 1 630 €/mois 4 939 €/mois 195 600 € 31 011 € 3,53%
20 ans 974 €/mois 2 952 €/mois 233 760 € 69 171 € 3,73%
25 ans 850 €/mois 2 576 €/mois 255 000 € 90 411 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
46% moins cher

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
12/08/2024 119 Pl De La Mairie 113 000 € 108 m² 1 046 €
04/12/2023 485 Rte Du Pont De Junca 216 000 € 157 m² 1 376 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).