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286 200 €
T5 123 m²
CERE 40090
+16% vs marché
2 327 €/m²

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286 200 €

Maison • 5 pièces • 123 m²

CERE (40090) • Cère
Terrain 1 524 m²
Construction 2004
Calme Jardin
DPE C 133 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

A 15 minutes de Mont de Marsan, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, construite en 2004 idéalement située dans un environnement calme et privilégié.Parfaite pour u...

Quartier Cère

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 286 200 €
Honoraires agence (~4,5%) -12 324 €
Prix net vendeur 273 876 €
Frais de notaire +20 610 €
Émoluments 3 102 €
Droits & taxes 16 158 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 306 810 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 306 810 €
Capital à emprunter 306 810 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 712 €/mois 11 248 €/mois 311 808 € 35 679 € 3,51%
10 ans 2 734 €/mois 8 285 €/mois 328 080 € 51 951 € 3,53%
15 ans 1 989 €/mois 6 027 €/mois 358 020 € 81 891 € 3,61%
20 ans 1 634 €/mois 4 952 €/mois 392 160 € 116 031 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
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1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
12/08/2024 119 Pl De La Mairie 113 000 € 108 m² 1 046 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).