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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
A44142JJE24 - La propriété en détail. Rez-de-chaussée : Cuisine - 13,85 m² Salon avec poêle à bois - 17 m² Couloir - 2,50 m² Chambre - 9 m² Salle d'eau avec WC - 5,40 m² Étage : Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 30 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 47 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 975 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 8 Rue De La Halle | 16 400 € | 90 m² | 182 € |
| 09/10/2025 | 12 Rue De La Halle | 16 400 € | 60 m² | 273 € |
| 25/02/2025 | 119 Rte De La Gare | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 04/03/2024 | 20 Rte De Saint James | 106 172 € | 93 m² | 1 142 € |
| 31/10/2023 | 114 Rue Des Grands Champs | 196 200 € | 97 m² | 2 023 € |
| 05/10/2023 | 370 Rte Des Etangs | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 29/09/2023 | 411 Rte Des Etangs | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 31/07/2023 | 82 Che De La Foret | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |