17 500 €
Bien
40 m²
CERCLES
24320
N/A
vs marché
438
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit17 500 €
Bien • 2 pièces • 40 m²
CERCLES (24320)
Jardin
Dans un hameau rempli d'histoire la grange de 'La Confiance' vous accueille pour un projet rural. Ensemble en pierre comprenant une ancienne forge et une grange placé sur une parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-833 €
Prix net vendeur
16 667 €
Frais de notaire
+2 829 €
Émoluments
496 €
Droits & taxes
983 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 329 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 329 €
Capital à emprunter
20 329 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 20 412 € | 2 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 21 480 € | 3 184 € | 3,25% |
| 15 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 23 220 € | 4 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 25 440 € | 7 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 92 €/mois | 279 €/mois | 27 600 € | 9 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
30,17%
5 280 €/an
Rendement net
18,56%
après charges
Cashflow
+182 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
440 €/an
Charges copro. NR
240 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
370 €/an
GLI (2,5%)
132 €/an
Vacance locative
440 €/an
Total charges
1 772 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible