Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 125 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 M2 a 3 minutes du centre du village, de la Tour Blanche, au coeur du Périgord vert avec tous les commerces ( boulangerie, pharmaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 192 444 € | 22 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 32 121 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 50 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 71 721 € | 3,73% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 93 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LA TOUR BLANCHE ↗ +11.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TOUR BLANCHE Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AURIAC DE BOURZAC
|
176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURIAC DE BOURZAC
|
176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURIAC DE BOURZAC
|
176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 3 | Voir |
|
T4 AURIAC DE BOURZAC
|
176 550 € | 1 509 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURIAC DE BOURZAC
|
176 550 € | 1 509 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURIAC DE BOURZAC
|
176 550 € | 1 169 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURIAC DE BOURZAC
|
176 550 € | 1 169 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TOUR BLANCHE
|
176 550 € | 1 509 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TOUR BLANCHE
|
176 550 € | 1 509 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
|
171 359 € | 1 371 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
|
171 359 € | 1 371 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
|
171 359 € | 1 371 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T6 VERTEILLAC
|
169 000 € | 1 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 10 Rue De La Halle | 16 400 € | 100 m² | 164 € |
| 19/05/2025 | 335 Rte Saint Cybard | 197 000 € | 113 m² | 1 743 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Du Troubadour | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Saint Sicaire | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Du Troubadour | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 24/04/2024 | 7 Pl De Nanchapt | 108 000 € | 115 m² | 939 € |
| 24/11/2023 | 10 Che De La Croix Saint Marc | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |