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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A35106SGE24 - Dans un cadre bucolique avec ruisseau, arbres matures et forêt en toile de fond, cette charmante maison de campagne offre authenticité et potentiel. Elle comprend un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 316 320 € | 46 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 73 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 104 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 407 400 € | 137 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 868 Che De La Cherne | 216 500 € | 151 m² | 1 434 € |
| 21/08/2025 | 9 Pl Du Marche Dieu | 246 150 € | 208 m² | 1 183 € |
| 28/04/2025 | 1 Che De La Croix Saint Marc | 175 000 € | 207 m² | 845 € |