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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Au cœur d'un village prisé, venez découvrir cette ancienne demeure de 175 m² habitables.Ce bien unique séduira les amateurs de maisons de charme, à la recherche d'un lieu rare, int...
21 Rue Jean Moulin 11300 Cépie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 47 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 873 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CEPIE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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179 000 € | 1 053 € | 170 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 873 € | 205 m² | 7 | Voir |
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELRENG
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175 000 € | 1 074 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELRENG
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175 000 € | 1 074 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELRENG
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175 000 € | 1 074 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T8 LIMOUX
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159 500 € | 973 € | 164 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 14 Rte Du Piemont | 230 000 € | 172 m² | 1 337 € |