Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Au cœur d'un village prisé, venez découvrir cette ancienne demeure de 175 m² habitables.Ce bien unique séduira les amateurs de maisons de charme, à la recherche d'un lieu rare, int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 47 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 833 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 733 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLELONGUE D AUDE
|
175 000 € | 825 € | 212 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTELRENG
|
165 000 € | 994 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTELRENG
|
165 000 € | 1 012 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELRENG
|
165 000 € | 1 012 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELRENG
|
165 000 € | 1 012 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELRENG
|
165 000 € | 1 012 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
154 900 € | 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
154 900 € | 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
154 900 € | 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 14 Rte Du Piemont | 230 000 € | 172 m² | 1 337 € |