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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Villa T5CEPET GRATENTOUR Entourée d'un parc arboré et de bois sur plus de 4 hectare magnifique maison traditionnelle avec un énorme potentiel. Ouverte sur la nature cette maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEPET ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEPET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4sol Actuel
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435 000 € | - |
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#b8U4F
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435 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/10/2025 | 60 Rue Des Pres | 356 000 € | 132 m² | 2 697 € |
| 17/06/2025 | 5041a Mourau | 335 200 € | 137 m² | 2 447 € |
| 13/05/2025 | 5080 Le Mas | 120 930 € | 118 m² | 1 025 € |
| 28/02/2025 | 154 Che De Borde Haute | 513 730 € | 155 m² | 3 314 € |
| 16/12/2024 | 10 Lot D'esclassans | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue De L Eglise | 436 800 € | 145 m² | 3 012 € |
| 27/10/2023 | 1300 Av De Toulouse | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |