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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Venez découvrir ce charmant corps de ferme, niché sur une parcelle de 3 339 m², offrant calme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour d’environ 100 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 129 360 € | 13 588 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 19 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 59 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CENTRES ↗ +4.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CENTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcAQq Actuel
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119 000 € | - |
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#aUiZ1
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119 000 € | - |
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#bn15q
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119 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5321 La Couaille | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 18/07/2025 | 5410 Centres | 77 000 € | 98 m² | 786 € |
| 13/12/2024 | 5382 La Marquerie | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 06/11/2024 | 5311 Gargaros | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 01/07/2024 | 5292 La Rouquette | 79 500 € | 100 m² | 795 € |
| 06/10/2023 | 5162 Le Valat | 105 000 € | 116 m² | 905 € |