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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Alexis Ramaux vous propose: Cendrey - Maison 5 pièces à réhabiliter sur 547 m² de terrainCette construction rectangulaire située au cOEur de Cendrey offre un potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 18 816 € | 1 970 € | 3,20% |
| 10 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 19 800 € | 2 954 € | 3,25% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 85 €/mois | 258 €/mois | 25 500 € | 8 654 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 10b Gr Grande Rue | 120 100 € | 98 m² | 1 226 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 118 870 € | 75 m² | 1 585 € |