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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
MAISON PERIGOURDINE PROCHE TOUTES COMMODITES A env. 5 mns d'un village animé du Périgord Noir, avec toutes commodités, au calme, maison de style périgourdin sur 4 045 m² de terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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338 500 € | 2 003 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 DOMME
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318 000 € | 2 065 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 DOMME
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 VEYRINES DE DOMME
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEYRINES DE DOMME
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T6 ST AUBIN DE NABIRAT
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299 600 € | 2 052 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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281 000 € | 1 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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281 000 € | 1 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 56 Le Couderc | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 21/06/2024 | 197c La Feuillade | 206 000 € | 118 m² | 1 746 € |
| 05/01/2024 | 298 Foncene Haut | 553 278 € | 127 m² | 4 357 € |
| 13/12/2023 | 250a La Traverse | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 20/09/2023 | 36a Fondaumiers | 282 500 € | 120 m² | 2 354 € |
| 07/08/2023 | 437 La Croix De Blanchet | 409 210 € | 168 m² | 2 436 € |
| 13/06/2023 | 56 Le Couderc | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 17/05/2023 | 12 Saint Julien | 104 220 € | 151 m² | 690 € |