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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison Cely en Bière 5 pièce(s) 3 ChambresVotre agence ERA IMMOBILIER Milly La Foret vous propose Dans le village de CELY en BIERE, proche de l'accès A6, à 50 km de Paris, une mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 350 280 € | 36 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 54 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 399 240 € | 85 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 120 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 159 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELY ↘ -8.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 CELY
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29b Rue Du Fief | 395 000 € | 157 m² | 2 516 € |
| 14/02/2024 | 37 Rte De Fontainebleau | 479 254 € | 160 m² | 2 995 € |
| 09/11/2023 | 19 Rue De La Salle | 464 000 € | 158 m² | 2 937 € |
| 20/09/2023 | 4b Rte De Saint Germain | 600 000 € | 162 m² | 3 704 € |