Maison • 5 pièces • 158 m²

CELON (36200) • Celon

DPE D

Quartier Celon

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 98 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 769 €

Prix net vendeur 94 231 €

Frais de notaire +8 289 €

Émoluments 1 380 €

Droits & taxes 5 559 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 106 289 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 106 289 €

Capital à emprunter 106 289 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 286 €/mois	3 897 €/mois	108 024 €	12 364 €	3,51%
10 ans	947 €/mois	2 870 €/mois	113 640 €	17 980 €	3,53%
15 ans	689 €/mois	2 088 €/mois	124 020 €	28 360 €	3,61%
20 ans	566 €/mois	1 715 €/mois	135 840 €	40 180 €	3,73%
25 ans	494 €/mois	1 497 €/mois	148 200 €	52 540 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Celon →

Prix/m²

31% moins cher

* Maison 5p, CELON — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/08/2025	3 All Des Beaux	34 000 €	130 m²	262 €
02/04/2025	50 Rte Nationale 20	65 500 €	158 m²	415 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).