108 600 €
T5
100 m²
CELON
36200
+14%
vs marché
1 086
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit108 600 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
CELON (36200)
Terrain
1 610 m²
DPE
D
183 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 171 €
Prix net vendeur
103 429 €
Frais de notaire
+8 920 €
Émoluments
1 468 €
Droits & taxes
6 102 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 520 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 520 €
Capital à emprunter
117 520 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 13 680 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 19 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 31 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 44 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 163 800 € | 58 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Celon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PECHEREAU
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108 600 € | 1 120 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à LE PECHEREAU |
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T5 CELON
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99 900 € | 839 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CELON |
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T5 ST MARCEL
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98 550 € | 939 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST MARCEL |
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T5 ST MARCEL
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98 550 € | 939 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST MARCEL |
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T5 ST MARCEL
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98 550 € | 939 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST MARCEL |
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T5 LE PECHEREAU
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96 000 € | 960 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE PECHEREAU |
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T5 LE PECHEREAU
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96 000 € | 960 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE PECHEREAU |
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T5 LE PECHEREAU
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96 000 € | 960 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE PECHEREAU |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 11 All Des Tilleuls | 76 000 € | 85 m² | 894 € |
| 16/04/2025 | 8 Rte Nationale 20 | 86 000 € | 98 m² | 878 € |
| 28/02/2025 | 4 All Des Tilleuls | 73 000 € | 82 m² | 890 € |
| 08/02/2025 | 8b Les Beaux | 76 065 € | 100 m² | 761 € |
| 29/08/2024 | 8 All Des Tilleuls | 73 000 € | 82 m² | 890 € |
| 26/06/2024 | 2 Rte Nationale 20 | 42 500 € | 100 m² | 425 € |
| 09/03/2024 | 14 Rte Du Puy De L'age | 80 000 € | 82 m² | 976 € |