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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Dès votre entrée, vous découvrirez un grand garage, agrémenté à l'arrière d'un espace jacuzzi pour des moments de détente. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse et ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 153 300 € | 17 522 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 161 400 € | 25 622 € | 3,53% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 40 262 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 182 € | 3,73% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 74 522 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Riom →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIOM ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIOM Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOZAC
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MOZAC |
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T5 MOZAC
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MOZAC |
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T5 MOZAC
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MOZAC |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Cite Du Pre Madame | 171 300 € | 91 m² | 1 882 € |
| 25/06/2026 | 5 Rue De Beauvaleix | 200 200 € | 90 m² | 2 224 € |
| 09/06/2026 | 86 Rue De Planchepaleuil | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 03/06/2026 | 25 Rue Du Marthuret | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 29/05/2026 | 38 Imp Amable Faucon | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 29/05/2026 | 21 Rue Anatole France | 243 500 € | 103 m² | 2 364 € |
| 29/05/2026 | 144 Rte De Marsat | 600 000 € | 64 m² | 9 375 € |
| 20/05/2026 | 4 Rue Du General Chapsal | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 13/05/2026 | 37 Rte D Ennezat | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 12/05/2026 | 2 Rue Eugene Gilbert | 185 950 € | 79 m² | 2 354 € |
| 21/04/2026 | 46 Rue Gilbert Romme | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 03/04/2026 | 24 Rue Des Dagneaux | 166 500 € | 83 m² | 2 006 € |
| 01/04/2026 | 24 Av Champ D'ojardias | 148 500 € | 96 m² | 1 547 € |
| 31/03/2026 | 10 Cite Du Pre Madame | 179 612 € | 78 m² | 2 303 € |
| 27/03/2026 | 24 Rue De La Chapelle Saint Don | 277 150 € | 86 m² | 3 223 € |