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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
iad France - Florent Augrinet vous propose: CELLETTES - MAISON DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUICette magnifique maison du XVIᵉ siècle, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bva9U Actuel
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399 000 € | - |
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#9ZHR9
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575 000 € | +44,1% |
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#alHVi
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317 000 € | -20,6% |
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#aHNjT
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485 000 € | +21,6% |
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#bsQt2
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540 000 € | +35,3% |
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#awvFo
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230 000 € | -42,4% |
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#aDzCp
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260 000 € | -34,8% |
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#aLglr
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420 000 € | +5,3% |
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#aNL2T
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420 000 € | +5,3% |
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#aZc9A
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490 000 € | +22,8% |
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#b03nZ
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240 750 € | -39,7% |
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#b0lJO
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339 000 € | -15,0% |
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#b75SQ
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329 900 € | -17,3% |
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#b7dPQ
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329 900 € | -17,3% |
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#b7GGA
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399 000 € | - |
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#b83hQ
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339 000 € | -15,0% |
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#bfKOJ
|
339 000 € | -15,0% |
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#blXNf
|
350 000 € | -12,3% |
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#bmgzi
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399 000 € | - |
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#bmmdu
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490 000 € | +22,8% |
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#bp59t
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350 000 € | -12,3% |
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#bsQt8
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399 000 € | - |
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#bsQt3
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485 000 € | +21,6% |
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#bsQsU
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449 000 € | +12,5% |
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#bsQsT
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420 000 € | +5,3% |
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#buWqY
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399 000 € | - |
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#bv4eB
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399 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue De La Coudre | 368 890 € | 190 m² | 1 942 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Aulnaies | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |
| 22/09/2023 | 45 Rue Des Ormeaux | 872 800 € | 201 m² | 4 342 € |