Castorus Logo Castorus
Se connecter
590 000 €
Bien 277 m²
CELLETTES 41120
N/A vs marché
2 130 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 277 m²

CELLETTES (41120) • Cellettes
Piscine Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 162 kWh/m²
GES C 25 kg CO₂

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Propriété familiale avec piscine – 5 chambres – Secteur Cellettes / Blois Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min...

Quartier Cellettes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 590 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 095 €
Prix net vendeur 561 905 €
Frais de notaire +40 366 €
Émoluments 5 864 €
Droits & taxes 33 152 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 630 366 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 630 366 €
Capital à emprunter 630 366 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 548 €/mois 22 873 €/mois 634 032 € 66 703 € 3,20%
10 ans 5 544 €/mois 16 800 €/mois 665 280 € 97 951 € 3,25%
15 ans 4 014 €/mois 12 164 €/mois 722 520 € 155 191 € 3,35%
20 ans 3 276 €/mois 9 927 €/mois 786 240 € 218 911 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,20%
36 564 €/an
Rendement net
3,95%
après charges
Cashflow
-1 596 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 047 €/an
Charges copro. NR 1 662 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 559 €/an
GLI (2,5%) 914 €/an
Vacance locative 3 046 €/an
Total charges 11 378 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bt55k Actuel
590 000 € -
#ag73H
590 000 € -
#agupg
590 000 € -
#akMYL
590 000 € -
#aYbok
588 000 € -0,3%
#bo2T8
588 000 € -0,3%
#bnSZN
588 000 € -0,3%
#biquV
590 000 € -
#bk3hq
590 000 € -
#bk1y4
590 000 € -
#bj7NI
590 000 € -
#biEGi
590 000 € -
#biDVf
590 000 € -
#bosKO
588 000 € -0,3%
#bmTlr
590 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).