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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 26 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 845 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 87 065 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 115 205 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CELLETTES
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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226 000 € | 1 353 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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226 000 € | 1 353 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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226 000 € | 1 353 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 ST AMANT DE BONNIEURE
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239 600 € | 1 210 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENILLE
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239 600 € | 1 210 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BONNIEURE
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239 600 € | 1 210 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANGEAU
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239 600 € | 1 210 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T8 MANSLE
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246 100 € | 1 231 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MANSLE
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246 100 € | 1 231 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 MANSLE
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248 000 € | 1 476 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MANSLE
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248 000 € | 1 476 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MANSLE
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248 000 € | 1 476 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 MANSLE
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202 100 € | 1 075 € | 188 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 3 Rte De Villognon | 199 545 € | 147 m² | 1 357 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 89 000 € | 155 m² | 574 € |
| 02/04/2024 | 48 Rue Des Fours A Chaux | 126 500 € | 150 m² | 843 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Des Pinelles | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |