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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 107 M² PROCHE DE SAINTES, 5 PIÈCES Faîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à Celles, offrant une surface habitable de 107 m² sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 24 556 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 35 788 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 56 248 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 79 708 € | 3,73% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 104 188 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CELLES
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T5 ARCHIAC
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T5 ARCHIAC
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T5 ARCHIAC
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T5 ARCHIAC
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T5 STE LHEURINE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE LHEURINE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE LHEURINE
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T6 ARCHIAC
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T5 LONZAC
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONZAC
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONZAC
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONZAC
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONZAC
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/06/2026 | 36 Rte Du Moulin Neuf | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 06/02/2026 | 162 La Chamforte | 164 210 € | 125 m² | 1 314 € |
| 29/08/2025 | 204 Rte De La Vallee Du Ne | 139 000 € | 106 m² | 1 311 € |