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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 152 544 € | 17 438 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 160 560 € | 25 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 175 140 € | 40 034 € | 3,61% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 56 894 € | 3,73% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 74 294 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE LHEURINE
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139 623 € | 1 643 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GERMIGNAC
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149 800 € | 1 722 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNAC
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149 800 € | 1 722 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 ST CIERS CHAMPAGNE
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127 500 € | 1 288 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CIERS CHAMPAGNE
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127 500 € | 1 288 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 512 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 512 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 512 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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126 200 € | 1 520 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCHIAC
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126 200 € | 1 520 € | 83 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 81 Rte De La Vallee Du Ne | 218 000 € | 84 m² | 2 595 € |