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157 000 €
Bien 98 m²
CEAUX 50220
N/A vs marché
1 602 €/m²

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Bien • 6 pièces • 98 m²

CEAUX (50220) • Céaux
Jardin Chauffage électrique
DPE D 234 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Gîte en pierre - Céaux - Baie du Mont St Michel.Situé à Céaux (50220), Baie du Mont Saint Michel, dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes d'Avranches et de l'A...

Quartier Céaux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 157 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 476 €
Prix net vendeur 149 524 €
Frais de notaire +12 081 €
Émoluments 1 910 €
Droits & taxes 8 821 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 169 081 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 169 081 €
Capital à emprunter 169 081 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 024 €/mois 6 133 €/mois 170 016 € 17 844 € 3,20%
15 ans 1 077 €/mois 3 264 €/mois 193 860 € 41 688 € 3,35%
20 ans 883 €/mois 2 676 €/mois 211 920 € 59 748 € 3,50%
25 ans 770 €/mois 2 333 €/mois 231 000 € 78 828 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,24%
12 936 €/an
Rendement net
5,20%
après charges
Cashflow
-248 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 078 €/an
Charges copro. NR 588 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 906 €/an
GLI (2,5%) 323 €/an
Vacance locative 1 078 €/an
Total charges 4 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#brfTv Actuel
157 000 € -
#bdEiO
157 000 € -
#beyYN
157 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).