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223 800 €
Bien 173 m²
CEAUX 50220
N/A vs marché
1 294 €/m²

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Bien • 7 pièces • 173 m²

CEAUX (50220) • Céaux
Niveaux 3
DPE E 253 kWh/m²
GES E 69 kg CO₂
Énergie Autre

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : CENTRE VILLAGE de CEAUX (50) - MAISON de 173 m² - 5 CHAMBRES - PROCHE du MONT-SAINT-MICHEL, à 10 d'AVRANCHES Bien immobilier idéal po...

Quartier Céaux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 223 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 657 €
Prix net vendeur 213 143 €
Frais de notaire +16 445 €
Émoluments 2 520 €
Droits & taxes 12 575 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 240 245 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 240 245 €
Capital à emprunter 240 245 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 877 €/mois 8 718 €/mois 241 668 € 25 448 € 3,20%
10 ans 2 113 €/mois 6 403 €/mois 253 560 € 37 340 € 3,25%
15 ans 1 530 €/mois 4 636 €/mois 275 400 € 59 180 € 3,35%
25 ans 1 088 €/mois 3 297 €/mois 326 400 € 110 180 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,20%
22 836 €/an
Rendement net
6,48%
après charges
Cashflow
-95 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 903 €/an
Charges copro. NR 1 038 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 599 €/an
GLI (2,5%) 571 €/an
Vacance locative 1 902 €/an
Total charges 7 163 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqzcJ Actuel
223 800 € -
#aZ7k7
226 000 € +1,0%
#aKx2k
227 000 € +1,4%
#bhcDH
223 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).