415 710 €
T8
238 m²
CEAUCE
61330
+33%
vs marché
1 747
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit415 710 €
Maison • 8 pièces • 238 m²
CEAUCE (61330) • Ceaucé
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
415 710 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 989 €
Prix net vendeur
399 721 €
Frais de notaire
+29 242 €
Émoluments
4 309 €
Droits & taxes
23 583 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
444 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
444 952 €
Capital à emprunter
444 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 452 256 € | 51 800 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 475 920 € | 75 464 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 519 120 € | 118 664 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 168 344 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 620 400 € | 219 944 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ceauce →Comparaison autres annonces
Prix/m²
76% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CEAUCE
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415 710 € | 1 747 € | 238 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 238 m² à CEAUCE |
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T8 TORCHAMP
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421 800 € | 1 772 € | 238 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 238 m² à TORCHAMP |
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378 000 € | 1 673 € | 226 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 226 m² à LUCE |
4 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 2 Imp Du Chenay | 36 000 € | 205 m² | 176 € |
| 16/12/2025 | 16 Rue De Lore | 184 000 € | 193 m² | 953 € |
| 09/05/2025 | 7 Rte De Souce | 275 000 € | 196 m² | 1 403 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Du Val De Celcius | 180 000 € | 190 m² | 947 € |