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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Située à CEAUCÉ, au coeur d'un petit hameau, cette maison ancienne en pierre offre une surface d'environ 45 m² sur un terrain de 440 m². Le bien nécessite une rénovation complète. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 14 616 € | 1 638 € | 3,51% |
| 10 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 15 480 € | 2 502 € | 3,53% |
| 15 ans | 93 €/mois | 282 €/mois | 16 740 € | 3 762 € | 3,61% |
| 20 ans | 77 €/mois | 233 €/mois | 18 480 € | 5 502 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 67 €/mois | 203 €/mois | 20 100 € | 7 122 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 2 pièces, CEAUCE ↗ +2.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CEAUCE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Pl Du College | 12 000 € | 30 m² | 400 € |
| 11/12/2025 | 5116 Le Haut-frenay | 111 000 € | 53 m² | 2 094 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp Du Vieux Cimetiere | 28 000 € | 47 m² | 596 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp De La Houdairie | 25 000 € | 31 m² | 806 € |
| 13/06/2025 | 9 Rte D'olivault | 35 000 € | 61 m² | 574 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue De Lore | 69 440 € | 60 m² | 1 157 € |
| 29/01/2025 | 9004 Imp De L'orgelliere | 103 000 € | 64 m² | 1 609 € |
| 12/12/2024 | 12 Imp Saint Ernier | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp De La Hameriaie | 63 000 € | 43 m² | 1 465 € |
| 09/09/2024 | 5069 Le Val-mahe | 65 000 € | 49 m² | 1 327 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De Domfront | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Des Aunais | 27 000 € | 44 m² | 614 € |
| 17/06/2024 | 2 Imp De La Louverie | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 17/06/2024 | 2 Imp De La Louverie | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 05/04/2024 | 6 Rte De La Tafoliere | 63 400 € | 65 m² | 975 € |