60 000 €
T5
90 m²
CEAUCE
61330
-49%
vs marché
667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit60 000 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
CEAUCE (61330) • Ceaucé
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 857 €
Prix net vendeur
57 143 €
Frais de notaire
+5 736 €
Émoluments
1 015 €
Droits & taxes
3 371 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 736 €
Capital à emprunter
65 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 66 780 € | 7 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 11 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 17 518 € | 3,61% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 24 838 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 338 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEAUCE ↗ +11.7% sur 22 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CEAUCE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imp Du Haut Fresnay | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Du Vieux Poirier | 226 000 € | 101 m² | 2 238 € |
| 04/08/2025 | 9 Imp De La Petite Fenouillere | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte De Landisson | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 26/06/2025 | 2 Imp De La Fenouillere | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 26/06/2025 | 9254 Rte De Saint Denis | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 23/06/2025 | 2 Pl Du Marche | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Vieux Poirier | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 19/05/2025 | 9229 Rue D Ambrieres | 43 500 € | 87 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Bredache | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue Du Mont Margantin | 111 040 € | 100 m² | 1 110 € |
| 16/01/2025 | 4 Imp De Chaumont | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 10/01/2025 | 24 Rue De Lore | 67 500 € | 78 m² | 865 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Torchamp | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 02/07/2024 | 4 Imp Du Val Mahe | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |