148 500 €
T7
137 m²
CEAUCE
61330
-12%
vs marché
1 084
€/m²
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Créer un compte gratuit148 500 €
Maison • 7 pièces • 137 m²
CEAUCE (61330)
Terrain
1 119 m²
Jardin
Garage
DPE
C
123 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Idéalement située en plein cœur de Céaucé, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de l'école primaire et du collège, accessibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
148 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 395 €
Prix net vendeur
142 105 €
Frais de notaire
+11 573 €
Émoluments
1 839 €
Droits & taxes
8 384 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 073 €
Capital à emprunter
160 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 963 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 895 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 39 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 56 575 € | 3,50% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 74 635 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 34 Rte De Saint Fraimbault | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 26/06/2025 | 2 Imp De La Fenouillere | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 19/05/2025 | 19 Rte De Saint Fraimbault | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 07/03/2025 | 1 Imp Des Petits Chiens | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 03/03/2025 | 1 Imp De La Martiniere | 158 000 € | 117 m² | 1 350 € |
| 26/12/2024 | 16 Imp Des Tilleuls | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 12/12/2024 | 1 Imp Du Bois Frican | 110 300 € | 144 m² | 766 € |
| 09/07/2024 | 9024 Rte De La Hayere | 17 041 € | 141 m² | 121 € |
| 03/07/2024 | 4 Imp De La Poterie | 118 000 € | 142 m² | 831 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp De La Noguerie | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 22/01/2024 | 5 Pl Du College | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 27/12/2023 | 1 La Verie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |