Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Découvrez cette maison de 227 m², divisée en deux logements distincts, nichée sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située sur la commune de Cavignac. ️ 1er logement :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCW1I Actuel
|
320 000 € | - |
|
#9Ydmr
|
320 000 € | - |
|
#bprWw
|
320 000 € | - |
|
#bnzwE
|
320 000 € | - |
|
#9YwVp
|
320 000 € | - |
|
#9YvBU
|
320 000 € | - |
|
#bgkgA
|
320 000 € | - |
|
#9YH8q
|
320 000 € | - |
|
#aXPtN
|
320 000 € | - |
|
#bjZwa
|
320 000 € | - |
|
#bwDHU
|
320 000 € | - |
|
#bx7qh
|
320 000 € | - |
|
#bxev3
|
320 000 € | - |
|
#bAbdH
|
320 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Imp Du Barrail | 215 000 € | 183 m² | 1 175 € |
| 28/08/2024 | 150 Av De Paris | 175 000 € | 233 m² | 751 € |