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Créer un compte gratuitChalet • 11 pièces • 434 m²
L’agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de plus de 11 hectares d’un seul tenant, où prairies,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 137 €/mois | 30 718 €/mois | 851 508 € | 89 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 893 520 € | 131 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 391 €/mois | 16 336 €/mois | 970 380 € | 208 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 1 056 000 € | 294 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 1 150 500 € | 388 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 347 à 520 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 76 Av De Paris | 43 252 € | 364 m² | 119 € |
| 30/08/2023 | 76 Av De Paris | 44 600 € | 364 m² | 123 € |