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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison à vendre cavignac15 Minutes de Cavignac, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Grande Maison de Campagne lumineuse, avec trois chambres, une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 24 126 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 240 360 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 56 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 79 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 104 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8jUX Actuel
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212 000 € | - |
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#asdhz
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212 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LARUSCADE
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219 900 € | 1 357 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T7 ST MARIENS
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202 000 € | 1 154 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARIENS
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T7 ST MARIENS
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202 000 € | 1 154 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARIENS
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201 400 € | 1 066 € | 189 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Imp Du Barrail | 215 000 € | 183 m² | 1 175 € |
| 20/08/2025 | 99 Moulin-neuf | 805 000 € | 172 m² | 4 680 € |
| 09/07/2025 | 759 Rue De Papon | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 20/05/2025 | 66 Rue Du Marlacca | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 09/05/2025 | 573 Rue De Papon | 299 000 € | 159 m² | 1 881 € |
| 22/11/2023 | 367 Le Bourg | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 01/09/2023 | 22 Baudet | 411 400 € | 172 m² | 2 392 € |
| 31/07/2023 | 6 Lot Les Lavandieres | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |