Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 220 m²
Maison à vendre CAVIGNAC.15 MINUTES DE CAVIGNAC - MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES - 11 PIECES - TERRAIN 5255M² - GARAGE - CARPORTL'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2itU Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bmDJk
|
299 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 CAVIGNAC
|
299 000 € | 1 359 € | 220 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Imp Du Barrail | 215 000 € | 183 m² | 1 175 € |
| 28/08/2024 | 150 Av De Paris | 175 000 € | 233 m² | 751 € |
| 11/07/2023 | 110 Rue Rimbaud | 410 900 € | 189 m² | 2 174 € |