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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
PROCHE SAINT YZAN DE SOUDIAC, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Vous tomberez sous le charme de cette longère en pierre sur un niveau d'une super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 274 176 € | 28 857 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 42 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 67 161 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 521 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 125 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qZb8 Actuel
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254 000 € | - |
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#b2itT
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238 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CEZAC
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T9 CEZAC
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245 000 € | 891 € | 275 m² | 9 | Voir |
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245 000 € | 891 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T8 MARCENAIS
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244 950 € | 1 098 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARIENS
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265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCENAIS
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265 500 € | 1 191 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCENAIS
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265 500 € | 1 191 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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238 000 € | 1 082 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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238 000 € | 1 082 € | 220 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 30 Imp Du Barrail | 215 000 € | 183 m² | 1 175 € |
| 28/08/2024 | 150 Av De Paris | 175 000 € | 233 m² | 751 € |
| 11/07/2023 | 110 Rue Rimbaud | 410 900 € | 189 m² | 2 174 € |