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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Unique : Propriété de plain-pied (146 m²) + Garage XXL de 100 m² ! Vous recherchez du calme, de l'espace et des volumes introuvables sur le marché Cette grande maison familiale d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 463 260 € | 53 053 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 487 440 € | 77 233 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 531 900 € | 121 693 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 582 720 € | 172 513 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 635 400 € | 225 193 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biiAi Actuel
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426 000 € | - |
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#bm5CK
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426 000 € | - |
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#bmZPl
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426 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/02/2025 | 122d Pla Des Artigues | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue Des Muscats | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue De La Fontaine | 130 800 € | 139 m² | 941 € |