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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison familiale avec grand terrain Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 158 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 209 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVES ↘ -0.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biiAi Actuel
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426 000 € | - |
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#bm5CK
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426 000 € | - |
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T6 CAVES
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T8 FITOU
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T8 FITOU
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/02/2025 | 122d Pla Des Artigues | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue Des Muscats | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue De La Fontaine | 130 800 € | 139 m² | 941 € |