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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Julien Béchard de l'agence vous propose à la vente en exclusivité cette maison de construction traditionnelle d'environ 158 m² , édifiée en 1987, sur un terrain de 1093 m². Cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bphEl Actuel
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560 000 € | - |
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#b8kgt
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560 000 € | - |
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#b9yYb
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560 000 € | - |
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#ba8Xo
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560 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAVEIRAC
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T6 CAVEIRAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVEIRAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVEIRAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVEIRAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVEIRAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVEIRAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVEIRAC
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516 000 € | 3 373 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Haute | 333 457 € | 134 m² | 2 488 € |
| 20/11/2025 | 1 Che Des Coteaux De La Vaunage | 413 750 € | 132 m² | 3 134 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue De La Pepiniere | 260 200 € | 144 m² | 1 807 € |
| 28/08/2025 | 4 Che Des Coteaux De La Vaunage | 423 600 € | 162 m² | 2 615 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp Des Rouge Gorges | 283 195 € | 135 m² | 2 098 € |
| 14/03/2025 | 4 Che De La Bergerie | 364 300 € | 136 m² | 2 679 € |
| 07/03/2025 | 69 Che De La Lentisque | 427 500 € | 154 m² | 2 776 € |
| 27/12/2024 | 303 Che Du Mas De Mourgues | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 17/12/2024 | 218 Mte Du Levant | 755 000 € | 170 m² | 4 441 € |
| 26/11/2024 | 327 Che De Bernis | 395 750 € | 134 m² | 2 953 € |
| 09/09/2024 | 2 Imp Des Agasses | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 346 Che De La Faisanderie | 649 700 € | 153 m² | 4 246 € |
| 25/04/2024 | 8 Rue Georges Aubat | 415 000 € | 133 m² | 3 120 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Du Stade | 277 000 € | 163 m² | 1 699 € |
| 26/10/2023 | 4 Pl Du Chateau | 274 250 € | 130 m² | 2 110 € |