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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
CAVAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAVAN ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGARD
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218 930 € | 2 737 € | 80 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Park Spernek | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 21/08/2025 | 9 Rue Jean Monnet | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue Belturbet | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 2 Kerstephan | 274 050 € | 82 m² | 3 342 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Park Spernek | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Maurice Denis | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Yvonne Jean Haffen | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 04/09/2024 | 12 Kerdouale | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 18/07/2024 | 1 Le Praden | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 06/12/2023 | 2 Rue De Kerbitous | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue Henri Et Charles Avril | 169 000 € | 86 m² | 1 965 € |
| 23/08/2023 | 264 Keroual | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |