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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Situé en plein cœur de Cavalaire, cet appartement d’environ 96 m² habitables offre de beaux volumes et de agréables espaces extérieurs avec terrasse et balcon.Il se compose d’un do...
Avenue de Neptune 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 267 €/mois | 22 021 €/mois | 610 428 € | 63 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 334 €/mois | 16 164 €/mois | 640 080 € | 92 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 694 440 € | 147 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 754 800 € | 207 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 821 700 € | 274 506 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 495 Av Du Marechal Lyautey | 308 800 € | 79 m² | 3 909 € |
| 26/05/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 30/04/2025 | 43 All Des Nereides | 1 152 440 € | 96 m² | 12 005 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 28/03/2025 | 436 Bd Pasteur | 390 700 € | 110 m² | 3 552 € |
| 17/12/2024 | 53 Imp De La Calanque | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 02/12/2024 | 44 Che Des Canissons | 456 000 € | 80 m² | 5 700 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Du Centre | 534 175 € | 96 m² | 5 564 € |
| 07/10/2024 | 7664 Av De Neptune | 491 000 € | 79 m² | 6 215 € |
| 30/09/2024 | 625 Av Dauphine | 408 000 € | 104 m² | 3 923 € |
| 20/09/2024 | 436 Bd Pasteur | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 17/09/2024 | 445 Av Du Marechal Lyautey | 625 000 € | 103 m² | 6 068 € |
| 01/08/2024 | 169 Che Des Canissons | 622 000 € | 82 m² | 7 585 € |
| 28/06/2024 | 75 Rue Des Etoiles | 936 770 € | 82 m² | 11 424 € |
| 07/06/2024 | 5955 Av Des Allies | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |