Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 13 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 19 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 479 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 679 € | 3,50% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 57 539 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVAILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOiAR Actuel
|
114 500 € | - |
|
#bHve2
|
114 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CAVAILLON
|
114 500 € | 3 095 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
114 500 € | 3 095 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
114 500 € | 3 095 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
114 500 € | 3 095 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
114 900 € | 3 105 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
114 000 € | 2 591 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVAILLON
|
119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Imp Paul Racchini | 65 000 € | 25 m² | 2 600 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Republique | 70 620 € | 36 m² | 1 962 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 24/11/2025 | 220 Grand Rue | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 107 900 € | 35 m² | 3 083 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De Rome | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 05/11/2025 | 66 Av Prosper Merimee | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 28/10/2025 | 175 Fg Des Condamines | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |